云南城投迎来重大变动 或将被保利集团“接盘”

时间:2019-07-11 来源: 旅游
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云南城市投资欢迎重大变化或将由保利集团“采取”

在“蛇吞”合并爆发后,云南城投(600239,SH)可能会有另一个重大变化。

7月2日下午,由于重大公告,云南城市投资暂停。晚上,公司宣布,公司控股股东云南城建投资集团有限公司(以下简称“省城投资集团”)于7月2日收到通知。通知的主要内容是:云南省人民政府和中国。保利集团有限公司(以下简称“保利集团”)签署战略合作协议,保利集团拟参与省级投资集团层面的混合所有制改革;该混合所有制改革在战略合作协议中的合作方式和持股比例尚未明确(后由云南省人民政府和保利集团确定),省会投资集团的控股股东可能因混合所有制改革,公司要求按照监管要求做好相关工作。

此外,此事可能导致云南城市投资实际控制人的变化。截至目前,云南城投控股股东为省级城市投资集团,实际控制人为云南省人民政府国有资产监督管理委员会。

但是,它也表示,合作的顺利实施仍存在不确定性,公司将根据进展及时履行决策过程和信息披露义务。

事实上,7月2日中午,省资本投资集团另一家控股公司云南水务投资有限公司宣布已收到省会投资集团《云南省人民政府国有资产监督管理委员会关于推进与中国保利集团有限公司深化合作有关事宜的通知》,主要内容类似以上。

《每日经济新闻》记者发现,2016年至2018年,云南城投分别实现净利润2.44亿元,2.64亿元和4.91亿元,扣除非经常性损益后的相应净利润为-3.65亿元。1.12亿元, - 8.21亿元。

2019年第一季度,云南城市投资净利润暴跌至3.75亿元,比上年同期下降652.46%;扣除非经常性损益后的净利润同比下降662.94%至-381万元。

在房地产项目的销售中,云南城市投资的拆迁速度也是一般的。根据相关信用评级报告,截至2019年3月底,云南城投可售项目剩余面积为1,109,200平方米,其中已完成项目剩余可售面积为70.97万平方米,占比为63.41%。完工率为79.88%,但实用面积中的其余项目占很大比例。

根据上述评级报告,总体而言,云南城投的债务总额主要集中在未来三年,一年到期债务较大,短期集中偿还压力较大。

因此,保利集团将进入该国的消息无疑对云南城市投资“有利”。截至7月2日下午收盘,云南城市投资存量近年来已升至较高水平,每股约3.21元。

此外,双方可能会在康阳房地产上进行合作。云南城投此前在2018年年报中表示,将加强对大健康和大型休闲产业的战略转型要求,并与集团的健康和大型休闲资源相协调,转变为康阳和文化产业。

近年来,保利集团和保利集团也一直致力于发展养老和大健康产业。经过近五年的发展,保利的健康和养老保健框架已经建立,一些机构养老和娱乐城镇项目已经投入使用。 看更多

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